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Cette p.v.r. sera précisée lors d'une prochaine délibération, au regard d'avant projets détaillés. b ; les travaux d'aménagement du parking public d'une capacité de 285 places environ, dont l'emprise sera située sur le solde du terrain communal dans le cadre d'une convention établir étant précisé que le complexe dispose sur son emprise de 259 places de parking dont 117 emplacements en sous-sol. en outre, et afin de prendre en compte les observations émises par la chambre régionale des comptes lors de la procédure de dsp, il conviendra d'approuver, lors d'un prochain conseil municipal, l'avenant n 1 au cahier des charges de la concession, prenant en compte notamment les ajustements au contrat préconisés par la chambre et rendus nécessaires par les futures conditions d'exploitation du casino au sein du nouvel équipement. il propose : de céder la sa société des brasseries et casinos les flots bleus ou toute personne morale qui pourrait s'y substituer, une partie de la parcelle communale cadastrée section ax n 44 située sur la propriété dite domaine de la tour l'angle des avenues guillaume dulac et pierre rovarch pour une superficie d'environ 13 600 m au prix de 3 000 000 uros en vue de la réalisation du nouvel équipement touristique sus désigné, pour une shon maximum de 10 000 m. ce prix sera augmenté de 310 uros par mètre carré de shon supplémentaire au-del de 10 000 m ; a l'inverse, le prix ne sera pas réduit dans le cas où les constructions projetées seraient inférieures 10 000 m ; ce prix sera payable comptant le jour de la réitération des présentes par acte authentique. dit que la sa société des brasseries et casinos les flots bleus prendra sa charge, dans la limite de 900 000 uros, conformément aux conditions particulières du compromis de vente ci-joint, une participation aux voies et réseaux dites pvr ; ainsi que les travaux d'aménagement d'un parking d'environ 285 places publiques. de l'autoriser signer avec la sa société des brasseries et casinos les flots bleus ou toute personne morale qui pourrait s'y substituer, le compromis de vente ci-joint, l'acte de vente intervenir ainsi que tous documents s'y rapportant. d'autoriser la sa société des brasseries et casinos les flots bleus effectuer toutes démarches administratives nécessaires l'obtention du permis de construire. mme bobbia-tosi rappelle les termes de la délibération de novembre 2004 approuvant l'acquisition du domaine de la tour sur laquelle l'opposition avait émis des réserves qui s'avèrent fondées. aujourd'hui la vente du patrimoine communal a été réalisée pour constituer une réserve foncière pour équipements publics communaux et communautaires. le maire proposait alors de le faire dans le cadre des orientations du développement durable et pour ce faire 2 m ont été empruntés. aujourd'hui, pour l'aménagement de cette zone, la ville vend au groupe partouche une parcelle pour équipements privés, vendues 41 % au dessus du prix des domaines. elle interroge sur l'intérêt pour partouche d'accepter ce prix. en outre, ce terrain est classé au plu en zone auep ce qui ne permet que des équipements publics. elle demande la publicité des études spaciales réalisées afin de juger la pertinence du projet. elle regrette que le prix ne soit pas affecté au remboursement de l'emprunt, constituant ainsi une réserve de trésorerie. elle estime que cette affaire a un parfum sulfureux et son groupe engagera l'action la plus appropriée mener dans l'intérêt des ciotadens. m. liebgott rappelle que l'opposition avait, en conseil municipal du 15 mai dernier, qualifié le plu de programme immobilier. la partie du domaine de la tour achetée par la ville figurait en zone auep, mais le règlement ne précisait pas les équipements envisagés. les inquiétudes de l'opposition se vérifient aujourd'hui. en ce qui concerne les équipements publics, apparaissent sur le document un parking et un terrain de foot, mais le projet n'est pas étudié avec, pour finalité, l'amélioration des conditions de vie des citoyens. il est vrai que la construction du casino apportera des ressources la commune, mais cet établissement est un équipement mais privé même s'il bénéficie d'une délégation de service public. la délibération proposée impose préalablement une modification du plu et l'accord du préfet sur la translation du casino actuel vers le futur terrain. enfin, il interroge sur le devenir du stade bouissou rappelant un projet immobilier des années 1990. mme benedetti estime que le projet d'aménagement du domaine de la tour doit être réussi et nécessite une réflexion d'ensemble avec les élus, la population et les spécialistes de l'aménagement urbain. un comité de pilotage serait utile au suivi du projet. elle souhaite que le casino s'inscrive dans un plan d'ensemble concerté. elle assure au maire qu'il peut compter sur elle pour participer cette démarche. cette espace représente une action concrète. m. le maire indique que cette opération créera des richesses pour la ville. il rappelle aux élus conseillers communautaires que ce projet est conforme au padd qui relève un déficit des équipements publics. il rappelle les dispositions de l'enquête publique qui a donné lieu avis favorable, ce projet étant conforme au plu. l'opposition en a eu connaissance. adopté par 30 voix pour et 7 abstentions opposition. 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